Termos e Condições

Aviso Legal

Dados de Contato EUROTRADE SISTEMAS WEB LTDA. (adiante IMOVELMARKET®) com sede R. Cesaltina Fialho Gouveia 703, 2645-038 Cascais - Portugal inscrita no Registo Comercial sob o número único de matricula e de pessoa colectiva 514.551.828, com o capital social de cinquenta mil euros e com o email admin@imovelmarket.com.

A. Termos de Utilização

Objeto

O presente documento tem por objeto estabelecer as Condições Gerais de Acesso e Uso do Site IMOVELMARKET®  e dos demais portais cuja titularidade seja da IMOVELMARKET® . A IMOVELMARKET®  reserva o direito de modificar unilateralmente as presentes Condições Gerais de Acesso e Utilização, tendo como objetivo, adequá-las à legislação atualmente vigente. As presentes “Condições Gerais de Acesso e Utilização” não excluem a possibilidade de determinados serviços do site, pelas suas características particulares, estarem sujeitos às próprias Condições Particulares. A utilização por parte do usuário de qualquer dos serviços do site IMOVELMARKET®  presupõe a aceitação e adesão expressa às Condições Gerais de Acesso e Utilização na versão publicada no presente site à data em que o usuário aceda ao site, bem como às demais Condições Particulares que se lhe apliquem indiretamente.

A informação que consta no site Imovelmarket.com® , referente a cada imóvel, é a que cada anunciante da IMOVELMARKET®  disponibiliza sobre o mesmo, pelo que cada anunciante é jurídico e financeiramente independente, não podendo a IMOVELMARKET®  ser responsabilizada por tais informações e/ou conteúdos. A informação disponibilizada é meramente informativa pode ser sob a forma de textos, imagens, plantas, fotografias, características, projetos de construção, preços e área, entre outros, não constituindo uma oferta contratual para os devidos efeitos, e não são nem pretendem ser exaustivos pelo que não dispensam a consulta da respectiva legislação e das entidades competentes.  Todos os dados sobre os imóveis que o site da IMOVELMARKET®  disponibiliza, salvo erros tipográficos, são da responsabilidade dos anunciantes da IMOVELMARKET® , pelo que declina, além disso, quaisquer responsabilidades pelos conteúdos de sites das diversas empresas que formam parte da  clientela da IMOVELMARKET®  e dos seus corretores imobiliários, pelo que, cabe às mesmas a verificação da veracidade dos mesmos, sendo necessária a aprovação definitiva do proprietário e/ou do seu representante legal. Cabe ainda à agência da IMOVELMARKET®  assegurar que cumpre todas e quaisquer obrigações legais nomeadamente em matéria de protecção de dados. A IMOVELMARKET®  não será responsável pela disponibilidade de conteúdos dos websites em relação aos quais tenha estabelecido hiperligações e declina, expressamente, qualquer responsabilidade em relação aos mesmos. Consequentemente, a  IMOVELMARKET®  não assume responsabilidade, sob qualquer forma, por qualquer dano direto, indireto, acidental ou colateral resultante da visita às suas páginas, nomeadamente a perda de dados, perda de receitas ou outros proveitos, e interrupção de processos de negócio derivados da utilização ou impossibilidade de utilização da informação presente neste site.

Conduta Geral do usuário

O usuário, nos termos da lei e destes Termos de Utilização, compromete-se a não utilizar o site de uma forma que seja suscetível de violar posições juridicamente protegidas da IMOVELMARKET®  ou de terceiros, devendo ainda fazer uma utilização que seja responsável, prudente e cuidadosa e a não perturbar ou degradar a continuidade, integridade e qualidade dos recursos e funcionalidades do site.
O usuário deverá abster-se de tentar obter informações, mensagens, gráficos, desenhos, arquivos de som e/ou imagens, fotografias, gravações, vídeos e software e, em geral, qualquer tipo de material ou conteúdo disponível no site utilizando meios ou procedimentos distintos daqueles que tenham sido postos à sua disposição ou dos que se usam habitualmente na Internet para tal efeito; não podendo, em qualquer caso, utilizar um método que afecte as funcionalidades do site ou de qualquer aplicação. Excepto quanto for autorizado pela 
IMOVELMARKET® , o usuário não poderá utilizar ou explorar de forma comercial, por qualquer forma ou suporte, os serviços, incluindo os

seus conteúdos, materiais, funcionalidades ou recursos.

Responsabilidade Geral do usuário

O usuário é o único responsável por todos os conteúdos, informações, dados, comunicações, incluindo os respectivos anexos, materiais, etc., que tenha disponibilizado, por qualquer forma, através do site da IMOVELMARKET®  ou que esteja armazenado nos servidores da mesma. O usuário obriga-se a obter as necessárias autorizações antes da utilização ou disponibilização, por qualquer forma, de materiais sujeitos a direitos de propriedade intelectual ou a direitos de diferente natureza – como é o caso de direitos de imagem – da  IMOVELMARKET®  ou de terceiros. A IMOVELMARKET®  reserva-se o direito a todo o tempo de modificar e/ou suprimir todo e qualquer conteúdo constante no site da IMOVELMARKET®  sem necessidade de qualquer pré-aviso.  

B. Política de Privacidade

Os serviços ao seu dispor nesta plataforma electrónica são-lhe proporcionados pela IMOVELMARKET® , que assume consigo um compromisso de privacidade em relação aos dados que nele depositar.  Este compromisso é igualmente válido para todos os novos serviços que venham a ser disponibilizados nas plataformas electrónicas, os quais deverão respeitar escrupulosamente a Política de Privacidade e as Condições Gerais de Acesso e Utilização expressos no presente documento.

A  IMOVELMARKET®   tornou todo o processo o mais simplificado possível, mas, se não estiver familiarizado com termos como cookies, endereços IP, etiquetas de píxeis e navegadores, verifique primeiro a definição e explicitação dessas palavras-chave. A IMOVELMARKET® ,  preza a segurança e privacidade dos seus usuárioes, por isso, quer seja um usuário recente ou de longa data, dedique algum tempo a conhecer as nossas práticas e, se tiver dúvidas, consulte esta página.

Só é possível acessar a determinadas áreas do web site através do registo do usuário. A informação pessoal e outra recolhida aquando do registo do usuário destina-se exclusivamente a uso administrativo e informático, e apenas no âmbito dos serviços solicitados pelo usuário no web site www.imoveltrade.pt. Ao registar-se, o usuário assume o compromisso de fornecer à IMOVELMARKET®  informação rigorosa e completa, nomeadamente o endereço de correio eletrônico, e a notificar a  IMOVELMARKET®  caso haja qualquer alteração às informações fornecidas. Pode o usuário acessar aos seus dados, em linha ou se pretender, solicitar o acesso por escrito, verificar da sua correção e, se necessário, retificá-los. Para isto deverá utilizar a opção que se encontra disponível em linha ou contactar admin@imovelmarket.com

IMOVELMARKET®  assume o compromisso de respeitar a legislação em vigor relativa à proteção de dados pessoais e a não ceder, sob qualquer forma ou condição, esta informação a outras entidades. A IMOVELMARKET®  assume, ainda, o compromisso de adotar as medidas de segurança necessárias de forma a garantir a proteção dos dados pessoais dos usuárioes contra o seu eventual uso abusivo ou contra o acesso não autorizado. 

2. Confidencialidade

2. 1. Informações de registo

Pela própria natureza e objetivos dos serviços interativos aqui disponibilizados, é requerido aos usuárioes o fornecimento de informações que podem ser consideradas de caráter pessoal. Os nossos serviços respeitarão sempre o previsto na Lei de Proteção de Dados Pessoais – Lei n.º 67/98, de 26 de outubro.

Serão apenas pedidos e recolhidos os dados necessários à prestação dos serviços da IMOVELMARKET®, de acordo com a informação explícita no sítio e as opções do usuário. A informação pessoal facultada destina-se ao uso exclusivo da IMOVELMARKET®, de acordo com as finalidades de cada caso.

2.2. Utilização da informação recolhida

Quando um usuário usa os nossos serviços ou visualiza conteúdo disponibilizado pela IMOVELMARKET®  poderemos automaticamente recolher determinadas informações em registos do servidor, podendo incluir detalhes sobre como são utilizados os serviços, tais como consultas de pesquisa; o endereço de IP e cookies que podem identificar de forma exclusiva o navegador ou a conta do usuário.

Quando utiliza um serviço da IMOVELMARKET®  com funcionalidade de localização ativada, poderemos recolher e processar informações acerca da localização atual do usuário, tais como sinais de GPS enviados por um telemóvel. Poderemos ainda utilizar várias tecnologias para determinar a localização, tais como dados de sensor do aparelho, que poderão, por exemplo, fornecer informações relativas a pontos de acesso Wi-Fi e torres de telemóvel próximos.

Quando um usuário contacta a IMOVELMARKET® , poderemos manter um registo das comunicações para ajudar a resolver problemas que possam surgir. Poderemos utilizar o endereço de e-mail do usuário para lhe enviar informações sobre os nossos serviços, comunicando-lhe, por exemplo, alterações ou melhoramentos futuros.

Utilizamos informações recolhidas a partir de cookies e outras tecnologias, como etiquetas de pixels, para melhorar a experiência de usuário e a qualidade global dos nossos serviços. Por exemplo, ao guardar as preferências de idioma de um usuário, poderemos apresentar-lhe os nossos serviços no idioma que ele prefere.

Solicitaremos o consentimento do usuário antes de utilizarmos informações para outros fins para além dos previstos na presente Política de Privacidade.

IMOVELMARKET®  processa informações pessoais nos servidores da empresa em vários países de todo o mundo. Poderemos processar informações pessoais de um usuário num servidor localizado fora do país de residência. A IMOVELMARKET®  garante a todos os seus usuárioes que nenhum dado pessoal será facultado a terceiros sem o prévio consentimento do seu titular. A IMOVELMARKET®  reserva-se o direito de poder fornecer dados agregados (tais como localidade, idade e outros) para fins considerados de utilidade pública, designadamente no âmbito de produção estatística. A IMOVELMARKET®  não partilha informação pessoal com empresas, entidades e indivíduos externos à IMOVELMARKET®, exceto nas seguintes circunstâncias:

1. Com o consentimento do usuário

Partilharemos informações pessoais com empresas, organizações e indivíduos externos à IMOVELMARKET®  se tivermos o consentimento do usuário para o fazer. Solicitamos o consentimento expresso para a partilha de qualquer informação pessoal sensível.

2. Com administradores de domínio

Se a Conta da IMOVELMARKET®  for gerida por um administrador de domínio (por exemplo, no caso de usuárioes da IMOVELMARKET®  Apps, o administrador do domínio e os revendedores que prestam suporte de usuário à empresa terão acesso às informações da conta IMOVELMARKET®  (incluindo o e-mail e outros dados). O administrador do domínio poderá conseguir:

  • ver estatísticas relativas à conta, tais como estatísticas relativas às aplicações instaladas.

  • alterar a senha da conta.

  • suspender ou cessar o acesso do usuário à conta.

  • acessar a ou reter informações armazenadas como parte da conta.

  • receber informações relativas à conta para cumprir qualquer lei e regulamento aplicável, processo legal ou pedido executório de organismo ou entidade do Estado.

  • restringir a capacidade do usuário eliminar ou editar informações ou definições de privacidade.

3. Por motivos legais

Partilharemos informações com empresas, organizações ou indivíduos externos à  IMOVELMARKET®  se acreditarmos de boa fé que o acesso, a utilização e a preservação ou divulgação dessas informações é razoavelmente necessária para:

  • cumprir qualquer lei, regulamento, processo legal ou pedido executório de organismo ou entidade do Estado;

  • executar os Termos de Utilização, incluindo a investigação de potenciais violações dos mesmos;

  • detetar, impedir ou de outra forma, resolver problemas técnicos, de fraude ou segurança;

  • proteger contra danos os direitos, a propriedade ou a segurança da IMOVELMARKET® , dos seus usuárioes ou do público, nos termos exigidos ou permitidos por lei.

Poderemos partilhar informações agregadas que não contenham dados de identificação pessoal, publicamente e com os nossos parceiros, como editoras, anunciantes ou Web sites associados.

Se a IMOVELMARKET®  se envolver num processo de fusão, aquisição ou vendas de ativos, continuaremos a garantir a confidencialidade de todas as informações pessoais e notificaremos os usuárioes afetados antes das informações pessoais serem transferidas ou ficarem sujeitas a uma política de privacidade diferente.

Ao solicitar informações através do website, das aplicações mobile ou outras da IMOVELMARKET® , submetendo para o efeito os seus dados pessoais, estará a consentir que partilhemos as mesmas com empresas, organizações e indivíduos externos a esta, para fins de marketing ou outros relacionados.

3. Medidas de segurança do tratamento

IMOVELMARKET®  adota padrões de segurança organizacional e tecnológica, e práticas eficazes na gestão de segurança da informação, para proteção da confidencialidade, integridade e disponibilidade da informação, e provisão de confiança nos intercâmbios inter organizacionais que envolvam a IMOVELMARKET® , nomeadamente as normas comunitárias e a legislação e recomendações nacionais específicas em matéria de segurança da informação. Concretamente:

  • Encriptamos muitos dos nossos serviços utilizando SSL.

  • Disponibilizamos para acesso à Conta IMOVELMARKET® , uma funcionalidade de Navegação Segura;

  • Revemos a nossas práticas de recolha, processamento e armazenamento de informações, incluindo medidas de segurança físicas, para proteger contra acesso não autorizado aos sistemas;

  • Restringimos o acesso a informações pessoais a funcionários, contratantes e agentes da IMOVELMARKET® , que precisam de saber essas informações para efeitos de processamento e que estão sujeitos a obrigações estritas de confidencialidade contratual, podendo ser objeto de processo disciplinar ou rescisão contratual em caso de incumprimento das referidas obrigações.

4. Acesso, Segurança e Identificação do usuário

A adesão ao Serviços das plataformas electrónicas da IMOVELMARKET®   pressupõe o conhecimento e a aceitação das condições constantes da presente política de privacidade e a atribuição de uma senha de acesso (senha).

Este documento (“Política de Privacidade e Termos de Utilização da  IMOVELMARKET® ”) ser-lhe-á apresentado durante o processo de pedido de adesão, implicando a sua aceitação formal, para que o processo possa prosseguir. Deverá cancelar o processo caso não concorde com as condições do presente documento ou tenha dúvidas que pretenda esclarecer previamente.

A senha é gerada e atribuída pela IMOVELMARKET® , de acordo com um processo que garante a total confidencialidade e tem caráter único, pessoal e intransmissível, sendo da responsabilidade do usuário o bom uso e confidencialidade da mesma.

O titular da senha de acesso poderá proceder à sua alteração para uma cadeia de caracteres à sua escolha, através da opção “Alterar Palavra-Chave” disponível nas plataformas electrónicas da IMOVELMARKET® , na consulta de dados de identificação. Será aconselhável a escolha de uma senha que não possa ser descoberta por terceiros. Deverá, por exemplo, evitar utilizar dados de identificação facilmente acessíveis, como por exemplo a sua data de nascimento, e utilizar uma combinação de caracteres alfabéticos maiúsculos e minúsculos com caracteres numéricos.

5. Direito de acesso, retificação, atualização e eliminação dos dados

Caso requerir por escrito, o titular dos dados tem o direito de obter o acesso, retificação e eliminação dos seus dados.

Para o efeito, deverá contactar a IMOVELMARKET® , através do endereço de correio eletrônico helpdesk@imovelmarket.com

6. Alterações à política de privacidade

Caso estas condições venham a ser alteradas, nomeadamente em resultado da disponibilização de novos serviços ou alteração da legislação em vigor que rege estas matérias, proceder-se-á à sua divulgação através da IMOVELMARKET® .

Na hipótese de não concordar com as alterações efetuadas, deve proceder de imediato ao pedido de eliminação dos seus dados pessoais nos termos atrás identificados.

7. Aceitação e Vinculação

Deve seguir todas as políticas que lhe são disponibilizadas nos Serviços.

Não utilize indevidamente os nossos Serviços. Por exemplo, não interfira com os nossos Serviços, nem tente acessar aos mesmos através de outros métodos que não a interface e as instruções que fornecemos. Pode utilizar os nossos Serviços apenas nos termos permitidos por lei, incluindo leis e regulamentos de controlo de exportações e reexportações aplicáveis. Podemos suspender ou deixar de fornecer os Serviços ao usuário, caso este não respeite os nossos termos ou políticas de utilização ou se estivermos a investigar uma possível conduta imprópria.

A utilização dos nossos Serviços não confere ao usuário quaisquer direitos de propriedade intelectual sobre os nossos Serviços ou o conteúdo acedido. Não pode utilizar conteúdo dos nossos Serviços, salvo mediante autorização do respetivo proprietário ou em circunstâncias permitidas por lei. Os presentes termos de utilização não concedem o direito de utilizar nenhuma das marcas ou logótipos usados nos nossos Serviços. O usuário não deverá remover, ocultar ou alterar qualquer aviso legal apresentado nos nossos Serviços ou juntamente com os mesmos.

Os nossos Serviços apresentam alguns conteúdos que não pertencem à IMOVELMARKET® . Estes conteúdos são da inteira responsabilidade da entidade que os disponibiliza. Poderemos avaliar conteúdo para determinar se é ilegal ou se viola as nossas políticas e poderemos remover ou recusar apresentar conteúdo que, de uma forma razoável, considerarmos que viola as nossas políticas ou a lei. Não obstante, isso não significa necessariamente que avaliamos o conteúdo, pelo que não deve partir do princípio de que o fazemos.

Poderemos enviar-lhe anúncios de serviços, mensagens administrativas e outras informações relacionados com a sua utilização dos Serviços. Pode optar por não receber algumas dessas comunicações.

Alguns dos nossos Serviços estão disponíveis em dispositivos móveis. Não utilize estes Serviços de forma a que constituam uma distração e o impeçam de obedecer às leis rodoviárias ou de segurança.

Todo o usuário dos serviços disponibilizados na IMOVELMARKET®  está vinculado à aceitação e respeito pelas condições aqui expressas.

Para qualquer esclarecimento adicional sobre a Política de Privacidade e Termos de Utilização deste site, contacte a IMOVELMARKET®  através do endereço de correio eletrônico helpdesk@imoveltrade.pt.

8. Copyright

As políticas de privacidade da IMOVELMARKET®  explicam como tratamos os seus dados pessoais e protegemos a sua privacidade quando utiliza os nossos Serviços.

Ao utilizar os nossos Serviços, o usuário aceita que a IMOVELMARKET®  pode utilizar esses dados de acordo com as respetivas políticas de privacidade.

Providenciamos informações para ajudar os detentores de direitos de autor / copyright a gerir a respetiva propriedade intelectual on-line. Se acha que alguém está a violar os seus direitos de autor / copyright e pretender notificar-nos, pode contactar-nos através do endereço de correio eletrônico helpdesk@imovelmarket.com